Charmantes Chalet mit Panoramablick – Großes Potenzial in einer privilegierten Lage
Lassen Sie sich von diesem charmanten Chalet verzaubern, das inmitten einer grünen Umgebung liegt und einen herrlichen, freien Blick auf die Ebene und die Berge bietet. Eine wahre Oase der Ruhe, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Das Chalet ist derzeit in zwei separate Wohnbereiche unterteilt, die jeweils über eine eigene Küche verfügen: einen gemütlichen Wohnbereich im Erdgeschoss und einen zweiten Bereich im Dachgeschoss. Diese Aufteilung bietet große Flexibilität bei der Nutzung, sei es, um Familie und Freunde zu beherbergen oder um ein Umbauprojekt in Angriff zu nehmen.
Auch der Dachboden bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial: Der derzeitige Raum könnte in zwei komfortable Schlafzimmer umgewandelt werden, wodurch sich die Unterbringungskapazität und der Wert der Immobilie erhöhen würden.
Raumaufteilung:
Keller
- Ein großes Atelier/Technikraum
- Bietet das Potenzial für den Umbau zu einem Studio
Erdgeschoss
- Ein Eingangsbereich
- Eine Küche
- Ein gemütliches Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer
- Ein Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist
- Ein Duschbad
Dachboden
- Ein großzügiger Wohnbereich
- Eine Küchenecke mit Hängeschränken
- Ein Abstellraum
- Ein separates WC
Außenbereich
- Ein großer Garten
- Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse
- Eine Terrasse nach Norden
- Ein überdachter Bereich mit Grillplatz
Virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar!
Dieses schöne Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wichtiger Hinweis:
Das Chalet verfügt über ein Fußwegrecht. Seit dem Bau haben die Eigentümer dank eines ausgezeichneten Verhältnisses zur Nachbarin stets mit dem Auto bis zum Chalet fahren können. Im Grundbuch ist jedoch kein Wegerecht für Fahrzeuge eingetragen. Die Nachbarin hat angedeutet, dass sie langfristig der Eintragung einer Wegerechtsdienstbarkeit für Fahrzeuge zustimmen würde, sobald ihr Vorhaben, einen Teil der benachbarten Scheune zu einem Carport umzubauen, umgesetzt ist. Diese Entwicklung kann jedoch nicht garantiert werden. Diese Situation wurde bereits bei der Festlegung des Verkaufspreises berücksichtigt. Die Eigentümer sind jedoch weiterhin bereit, jedes ernsthafte Angebot eines Käufers zu prüfen, der sich dieser Besonderheit bewusst ist. Das Chalet wird im Ist-Zustand verkauft.