Eine Investitionschance!
Entdecken Sie diese schöne Wohnung, die ideal für Investoren ist, die auf der Suche nach einer rentablen und leicht aufwertbaren Immobilie sind. Dank ihres attraktiven Preises und ihrer Bruttorendite von 4,25 % stellt sie im aktuellen Immobilienmarktumfeld eine besonders interessante Anschaffung dar.
Die Wohnung verfügt über angenehme und funktionale Räume sowie einen privaten Parkplatz, was für echten Komfort im Alltag sorgt und ihre Attraktivität für Mieter erhöht.
Ganz gleich, ob Sie Ihr Immobilienvermögen ausbauen oder eine erste Investition tätigen möchten – diese Wohnung vereint die wichtigsten Suchkriterien: attraktive Rendite, wettbewerbsfähiger Preis und Vermietungspotenzial. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Raumaufteilung:
- Ein Eingangsbereich
- Eine Einbauküche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Eine Terrasse
Parkplatz gegen Aufpreis:
- Ein Außenparkplatz (CHF 15'000.-)
Anbau:
- Ein Keller
Finanzdaten:
- Jährliche Bruttomieteinnahmen: CHF 10'200.–
- Erforderliches Eigenkapital: CHF 48'000.–
- Renovationsfonds zum 31.12.2025: CHF 204'000.–
- Monatliche Eigentumswohnungsgebühren: CHF 160.–
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!