ZU VERKAUFEN in Val-d'Illiez: ein Chalet mit großzügigem Raumangebot und beträchtlichem Potenzial auf einem weitläufigen Grundstück von über 5'000 m².
Das Chalet wurde vor über 50 Jahren in einem
für die damalige Zeit ausgesprochen modernen Stil erbaut und setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss:
- Eine Eingangshalle
- Ein großer Raum (ideal als Empfangs-/Festsaal, Carnotzet, Spielzimmer usw.)
- Eine Werkstatt
- Ein Technikraum
- Ein Tankraum
Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer
- Ein Badezimmer
- Ein separates WC
- Eine große Einbauküche mit Zugang zum Balkon
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das bis unter das Dach reicht
- Eine gemütliche Essecke
- Ein großer Balkon mit einer Seilwinde, die 250 Kilo tragen kann
Obergeschoss:
- Vier Schlafzimmer, davon eines mit Duschbad
- Ein Zwischengeschoss
- Ein Arbeitszimmer
Parkplatz:
- Ein Stellplatz für ein Fahrzeug
- Ausreichend Parkplätze im Freien
Kataster- und rechtliche Angaben
Grundstück Nr. 1242, Plan Nr. 4
, Ortsteil Es Clous, Gemeinde Val-d'Illiez
Nutzungszone:
- Waldgebiet 2868 m²
- Landwirtschaftsfläche im Tal 285 m²
- Gebiet von allgemeinem Interesse 4 m²
- Verkehrsfläche innerhalb der Bauzonen 9 m²
- Dorfgebiet, Chaletgebiet 1878 m²
Steuern:
- Indexierung 148, Koeffizient 1,30
- Übernahme einer Hypothek in Höhe von Fr. 189'000.– möglich, was eine Ersparnis von ca. 2'500.– bedeutet
Verkauf als Zweitwohnsitz möglich!
Möglich gemäß dem derzeit geltenden LRS, da das Gebäude vor Inkrafttreten des Gesetzes errichtet wurde
360°-Rundgang auf unserer Website verfügbar!
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