Eingebettet im Herzen des wunderschönen Skigebiets Portes du Soleil zeichnet sich Le Chaudron als eines der ersten Hotel- und Restaurantbetriebe aus, die auf den Skipisten auf der Schweizer Seite des Gebiets entstanden sind.
Ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut, wurde Le Chaudron im Laufe der Jahre immer weiter ausgebaut und erstreckt sich nun auf über 1000m2 mit einem beeindruckenden Volumen von über 5000 m3.
Der architektonische Stil vermischt geschickt die Robustheit von Ziegel- und Betonmauerwerk mit der Wärme eines äußeren Holzrahmens.
Unteres Erdgeschoss (ca. 821m2):
- Großer Selbstbedienungsbereich mit Terrasse und 150 Sitzplätzen.
Innenplätze und 150 Außenplätze.
- Praktische Infrastruktur: WCs, große Lagerräume, Kühl- und Gefrierschrank.
Lagerraum, Kühlraum, Heizraum, Garage, ...
Erdgeschoss:
- Großzügiges Restaurant mit zwei Sälen und einer Terrasse.
Terrasse mit einer Kapazität von 130 Plätzen.
Innen- und 240 Außenplätze.
- Vollständig ausgestattete Küche, 2 Zimmer/Büros, Eingangshalle.
Einladende Eingangshalle und ein Take-away-Bereich.
- Eigene Parkplätze (für den Sommer)
Erste Etage :
- Ein Gebäudeflügel mit 8 Doppelzimmern mit
Dusche + Duschraum
- Ein weiterer Gebäudeteil mit 3 Doppelzimmern und 2 Zimmern.
mit 4 Betten mit Duschen/WC auf der Etage.
- Ein großes, unabhängiges 2,5-Zimmer-Apartment, ausgestattet mit einer Küche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad/WC
Zweite Etage:
- Zwei Doppelzimmer
- Zwei Zimmer mit drei Betten
- Ein Zimmer mit vier Betten
- Zwei Duschen mit WC
- Ein Duschraum
- Ein WC
Zusammenfassung in Zahlen :
Restaurant/Café :
- 280 Innenplätze
- 390 Plätze im Freien
Hotel/Gasthof
- 1 unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Duschbad
- 2 Schlafsaalbereiche (10 Zimmer ~ 24 Betten)
Eine Finanzprojektion für den Hotel-/Gasthausteil ist auf Anfrage erhältlich.
Katasterdaten und Flächen
- Parzelle Nr. 1917
- Fläche der Parzelle: 1'701 m2
- Nutzungszone 1: Landwirtschaftszone 2
- Nutzungszone 2 : Skigebietszone
- Bruttogeschossfläche (BGF): 1'731m2
- Volumen SIA-Norm 416: 5'590m3
Technische Daten:
- Massivbau im traditionellen Stil, aus Ziegelmauerwerk und Beton.
- Aussenbau ist vom Typ Chalet in Holzrahmenbauweise Satteldach.
- Kalte Dachböden für die Hotelzimmer
- Ausgebautes Dachgeschoss für den Bereich der Dienstwohnungen und des Hotels.
- Flachdach über dem Selbstbedienungsbereich, dem Nebengebäude und der Garageneinfahrt.
- Gebäudeversicherung , die einen Wert von CHF 3'000'000.deckt.
- Ölheizung
Immobiliengutachten von YAGIMMO Sàrl in Troistorrents :
- Fr. 2'650'000.- / 2022
- Website: https://refugelechaudron-champery.ch/
Eine Nachverfolgung der Renovierungs- und Betriebsarbeiten ist auf Anfrage erhältlich.
Virtueller Rundgang durch die Einrichtung auf unserer Website verfügbar!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
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