Auf den Anhöhen von Champéry, in einem besonders ruhigen und sonnigen Wohnviertel, besticht dieses charmante Einfamilienchalet durch seine privilegierte Lage und einen spektakulären Blick auf die Dents-du-Midi und die Dents Blanches. Auf einem 630 m² großen Grundstück gelegen und nach Süden ausgerichtet, profitiert das Chalet den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und liegt dennoch nur etwa 2 km vom Dorfzentrum und den Skiliften entfernt. Das in den 1980er Jahren erbaute Chalet wurde zwischen 2022 und 2023 komplett renoviert, wobei sowohl die technischen Anlagen, die energetische Sanierung des Gebäudes als auch die gesamte Innenausstattung erneuert wurden. Die Fassaden und das Dach wurden gedämmt, wodurch eine thermische Leistung von ca. U = 0,19 W/m²K erreicht wurde, was den Komfort und die Energieeffizienz des Chalets deutlich verbessert. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Schalldämmung zwischen den Zimmern gelegt. Der Hauptwohnbereich bietet dank der Verwendung von echtem altem Alpenholz in Kombination mit modernen Oberflächen eine warme und authentische Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Holzofen öffnet sich zum Esszimmer und zu einer modernen Küche mit Kochinsel. Die Küche ist mit energiesparenden Haushaltsgeräten und modernen schwarzen Armaturen ausgestattet, die einen eleganten und zeitgemäßen Akzent setzen. Die großen Fensterfronten ermöglichen es, das Panorama auf die Berge in vollen Zügen zu genießen, und bieten Zugang zu einer herrlichen, ca. 90 m² großen Terrasse, die ideal ist, um die Sonne und die außergewöhnliche Aussicht zu genießen. Das Chalet verfügt außerdem über einen großen Keller von ca. 60 m², der zahlreiche Möglichkeiten als Stauraum, Werkstatt oder Entspannungsbereich bietet. Technisch gesehen wird der Komfort durch eine reversible Wärmepumpe in Verbindung mit einer reaktiven Fußbodenheizung gewährleistet, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima garantiert. Zwei Außenparkplätze runden dieses Objekt ab, von denen einer mit einer 11-kW-Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist. Dank seiner außergewöhnlichen Aussicht, seiner Sonneneinstrahlung und der Qualität der Renovierung ist dieses Chalet ein idealer Ort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz im Herzen der Portes du Soleil. Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss
- Eingangsbereich
- Offene Küche mit Kochinsel
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Holzofen (mit feuerfestem Stein)
- Komplettes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC)
- Hauswirtschaftsraum / Speisekammer
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss
- Drei Schlafzimmer
- Ein kleines Schlafzimmer unter der Dachschräge
- Ein Badezimmer
- Balkon mit freiem Blick
- Dachboden
Keller
- Großer Keller von ca. 60 m² mit:
- Werkstatt
- Keller / Abstellraum
- Sauna
Highlights
- Spektakuläre Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Dents Blanches
- Südlage und hervorragende Sonneneinstrahlung
- Das Chalet wurde 2022–2023 komplett renoviert
- Hochwertige Dämmung an Fassaden und Dach (U ≈ 0,19 W/m²K)
- Sorgfältige Schalldämmung zwischen den Zimmern
- Reaktionsschnelle Fußbodenheizung mit reversibler Wärmepumpe
- Alpines Ambiente mit echtem Altholz
- Küche mit energiesparenden Haushaltsgeräten
- Moderne schwarze Armaturen
- Große Terrasse von ca. 90 m²
- Keller von ca. 60 m²
- 2 Parkplätze mit 11-kW-Ladestation
- Haupt- oder Zweitwohnsitz, Schweiz oder Ausland