ZU VERKAUFEN in Val-d'Illiez: ein geräumiges Chalet mit großem Potenzial auf einem weitläufigen Grundstück von über 5'000 m².

Das Chalet wurde vor über 50 Jahren in einem für die damalige Zeit ausgesprochen modernen Stil erbaut und setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:

• Eine Eingangshalle
  
  
• Ein großer Raum (ideal als Empfangs-/Fest-/Weinverkostungsraum, Spielzimmer usw.)
  
  
• Eine Werkstatt
  
  
• Ein Technikraum
  
  
• Ein Tankraum
  
  

Obergeschoss:

• Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer
  
  
• Ein Badezimmer
  
  
• Ein separates WC
  
  
• Eine große Einbauküche mit Zugang zum Balkon
  
  
• Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das bis unter das Dach reicht
  
  
• Eine gemütliche Essecke
  
  
• Ein großer Balkon mit einer Seilwinde, die 250 kg tragen kann
  
  

Obergeschoss:

• Vier Schlafzimmer, davon eines mit Duschbad
  
  
• Ein Zwischengeschoss
  
  
• Ein Arbeitszimmer
  
  

Parkplatz:

• Ein Stellplatz für ein Fahrzeug
  
  
• Ausreichend Außenparkplätze
  
  

Kataster- und rechtliche Informationen

• Parzelle Nr. 1242, Plan Nr. 4
  
  
• Ortsteil Es Clous, Gemeinde Val-d'Illiez
  
  
• EGRID: CH
  
  

Nutzungszone:

• Waldfläche 2868 m²
  
  
• Landwirtschaftliche Fläche im Tal 285 m²
  
  
• Gebiet von allgemeinem Interesse 4 m²
  
  
• Verkehrsfläche innerhalb der Bauzonen 9 m²
  
  
• Dorfgebiet, Chaletzone 1878 m²
  
  

Steuern:

• Indexierung 148, Koeffizient 1,30
  
  
• Übernahme einer Hypothek in Höhe von Fr. 189'000.- möglich, was eine Ersparnis von ca. 2'500.- bedeutet
  
  

Verkauf als Zweitwohnsitz möglich!

Möglich gemäß dem derzeit geltenden LRS, da der Bau vor Inkrafttreten des Gesetzes erfolgte

360°-Rundgang auf unserer Website verfügbar!

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Adresse

Anzahl der Räume und Flächen

Parkplätze und Garagen

Zusätzliche Daten