Eine Rarität!
Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Chalet verzaubern, das Luxus und Tradition vereint und sich über 3 Etagen im Herzen des Ferienortes Champéry erstreckt.
Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über einen kompletten Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool, Fitnessraum) sowie großzügige, pflegefreie Außenbereiche: zwei große Terrassen und zwei Balkone, um die Aussicht und die reine Bergluft in vollen Zügen zu genießen.
Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der Seilbahn entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet es eine seltene Lage für Ski- und Naturliebhaber.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Ein Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool und Duschraum)
- Ein Fitnessraum mit Zugang zur Terrasse
- Ein Vorratsraum
- Ein Büro
- Eine Waschküche mit Zugang zur Terrasse
- Eine Terrasse
1. Stock:
- Eine voll ausgestattete offene Küche
- Ein geräumiger Essbereich
- Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon/zur Terrasse
- Ein separates WC
- Ein Duschbad
- Eine große Terrasse mit Essbereich und Lounge-Ecke
2. Etage:
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Eine Elternsuite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad und ein Balkon)
- Ein Badezimmer
- Zwei Balkone
Parkmöglichkeiten:
- Eine Garage für zwei Autos
- Ausreichend Außenparkplätze
Steuer- und Buchhaltungsinformationen:
- Hypothekenschuld: CHF 1'605'000.-
- Gebäudesteuern: CHF 352'000.-
- Grundsteuer: CHF 41'331.-
- Indexierung: 141
- Koeffizient: 1,35
Kataster- und Rechtsinformationen:
- Parzelle Nr. 2014
- Plan Nr. 7
- Wohngebiet und Waldgebiet
- Empfindlichkeitsgrad II
- Gemeinde Champéry, Wallis
Dieses wunderschöne Objekt ist als Zweitwohnsitz und unter bestimmten Bedingungen für ausländische Einwohner verfügbar.
Ein virtueller Rundgang ist auf unserer Website verfügbar!
Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um dieses schöne Chalet zu besichtigen.