Eine Rarität!
Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in idealer Lage direkt am Wasser, im Herzen der Marina du Bouveret, die ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen See und Bergen bietet. Die Wohnung ist durchgehend und verfügt über eine sehr gute Lichtdurchflutung.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie zu vermieten. Sollten Sie diese Immobilie anschließend innerhalb der ersten drei Jahre erwerben wollen, können die Mietzahlungen vom Verkaufspreis abgezogen werden.
Raumaufteilung:
1. Ebene
- Ein Eingangsbereich mit Stauraum unter der Treppe
- Ein großes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Eine Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und über eine Theke verfügt
- Ein Wohnzimmer mit einem Kaminofen und Zugang zum Balkon
- Ein separates WC
- Eine Terrasse
- Ein Balkon
Obergeschoss
- Eine Elternsuite mit Duschbereich (Dusche, WC und Waschbecken) und Zugang zum Balkon
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine)
- Ein Balkon
Parkplatz (gegen Aufpreis)
- Ein Aussenparkplatz (CHF 15'000.–)
- Ein überdachter Parkplatz mit Abstellraum und 220-V-Steckdose (CHF 35'000.– oder zur Miete CHF 150.–/Monat)
- Ein Liegeplatz von 8 x 2,75 (CHF 75'000.– oder zur Miete CHF 3'500.–/Jahr)
Informationen zur Stockwerkeigentumsanlage
- Anteil: 120/10'000
- Eigentumswohnungsgebühren: CHF 533.–/Monat
- Eigentumswohnungen Nr. 5787 und 5788
- Renovationsfonds zum 31. März 2025: CHF 647'955.82
Kataster- und Rechtsinformationen
- Grundstück Nr. 2916
- Plan Nr. 9
- Gemischtes Gebiet A
- Gemeinde Port-Valais
Steuern
- Indexierung: 1,70
- Koeffizient: 1,10
360°-Rundgang auf unserer Website verfügbar!
Verkauf an ausländische Käufer und als Zweitwohnsitz möglich!
Kontaktieren Sie uns, um diese Immobilie zu besichtigen.