Diese charmante 4,5-Zimmer-Einfamilienvilla bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die gerne renovieren.
Das Haus wurde auf einem 566 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über komfortable Außenbereiche, die Platz für Familie und Freunde bieten. Zudem wurden im Mai 2025 Photovoltaikmodule installiert.
Es profitiert von einer guten Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt, und das Einkaufszentrum von Aigle sowie die Autobahn sind in 5 Autominuten erreichbar.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle
- Ein Duschbad (WC, Dusche und Waschbecken)
- Eine Waschküche
- Eine ausgestattete, offene Küche
- Ein Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten
- Ein Wohnzimmer
- Ein Keller
- Ein Garten
Obergeschoss:
- Ein Anbau, der als Arbeitszimmer, Spielzimmer usw. eingerichtet werden kann
- Drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon
- Ein großes Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken)
- Ein Balkon
Parkplätze:
- Zwei Außenparkplätze
- Eine Garage
Kataster- und rechtliche Informationen:
- Grundstück Nr. 3886
- Plan Nr. 36
- Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte A
- Gemeinde Collombey-Muraz
Technische Informationen:
- Heizungsart: Gas
- Verteilung: Heizkörper
- Letzte OIBT-Prüfung: 14. Mai 2025
- Photovoltaikanlage: 9. Mai 2025
Steuerliche Informationen:
- Indexierung: 171
- Koeffizient: 1,25
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